影片的故事发生在民国初期,为了寻找突然失踪的姐姐十三(张紫淋饰),初七(徐媛媛饰)和许一鸣(张镐濂饰)来到了十三最后的落脚点——凤鸣村。而在凤鸣村外流传着“生人勿近”的传言,不仅如此,村中诡事频发,初七与许一鸣在亲身经历了鬼打墙、阴兵借道、诡异案件后逐渐怀疑起了村中的古怪。而这一切都与备受村民爱戴的村长贾全(杜奕衡饰)及其养子贾子儒(陈凯欣饰)有关。十三失踪的秘密,也藏在了凤鸣村神秘仪式的背后......《天下第一楼》是北京人艺演出场次仅次于《茶馆》《雷雨》的作品,历经三十余年久演不衰。“我在2000年刚上中戏时就看过这部戏,是杨哥(杨立新)那一版。那时候不会想到自己有一天能演这部戏,也没想到能来这个剧院。”2021年,全新阵容的《天下第一楼》首演,王雷饰演的掌柜卢孟实在继承前辈的基础上演出了自己的特色,也收获了观众的肯定和掌声。